Charmante maison à vendre à Grand Champ

Découvrez cette maison à vendre située à Locqueltas, dans le Morbihan, au prix de 253 000 €. D'une surface de 100 m², cette propriété comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéalement agencées sur un terrain de 800 m². Le bien, construit en 1970, est en parpaing et brique, et nécessite un rafraîchissement. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel. La maison dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le séjour, exposé à l'est, offre une surface de 17.88 m². Les fenêtres sont en survitrage et les volets sont mixtes, manuels et électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un stationnement extérieur est également disponible. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de divers points d'intérêt, notamment des restaurants. Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F ( 225 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est F (chiffre annuel : 70 Kg CO2/m²).
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP. Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre située à GRAND CHAMP, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 133 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéalement agencées sur un terrain de 492 m². La maison, construite en 1967, est en bon état général mais nécessite quelques rafraîchissements. Elle est dotée d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau et de deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie. Le séjour, exposé Est-Ouest, offre une belle luminosité avec une surface de 25.87 m². À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé, un sous-sol, ainsi qu'un portail électrique pour plus de sécurité. La maison est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle publique la Souris Verte et l'École primaire privée Sainte-Marie, ainsi que de commodités locales, cette maison est parfaite pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP au prix de 288000 €.
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E ( 264 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E (chiffre annuel : 42 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.